Descripción

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA UNO DE LOS ÚLTIMOS ACTIVOS DE GRAN ESCALA DISPONIBLES EN EL CORREDOR TURÍSTICO VILLA CARLOS PAZ- SAN ANTONIO DE ARREDONDO.

Predio turístico–comercial premium en Punilla

Un activo único de 65 hectáreas sobre Ruta Provincial 48, a solo 10 minutos de Villa Carlos Paz y 49 km de Córdoba Capital.

Este patrimonio combina tradición rural con infraestructura lista para proyectos de turismo, gastronomía, eventos y desarrollo inmobiliario.

Infraestructura destacada:

- Salón de fiestas para 300 personas con cocina, baños y galería de asadores ? ingresos inmediatos por eventos.

- Restaurante con pileta y vestuarios, dos galerías exteriores y cámaras de frío ? atractivo gastronómico y recreativo consolidado.

- Granja educativa reconocida, con corrales, galpón multiuso y potencial institucional ? diferencial único en turismo pedagógico.

- Casas principales y secundarias para uso residencial, staff o alojamiento turístico.

Servicios:

Electricidad, agua corriente, internet, calles internas.

Oportunidad de inversión:

La propiedad se presenta como una plataforma flexible de desarrollo, con opciones de compra adaptables:

- Activo completo de 65 hectáreas.

- Subdivisión en 35 hectáreas con infraestructura clave.

- 5 hectáreas para proyectos específicos.

Ideal para:

- Desarrolladores turísticos/comerciales (hoteles, hostels, housing, spa).

- Instituciones educativas (campus, granja pedagógica).

- Clubes y asociaciones (predios deportivos/sociales).

- Inversores institucionales (gastronomía, hipermercados, loteo).

Ventajas únicas:

- Ubicación estratégica en el corredor turístico más dinámico de Córdoba.

- Infraestructura lista para explotar desde el primer día.

- Flexibilidad de inversión: subdivisión y financiación disponibles.

- Potencial de valorización por demanda turística y expansión urbana.

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