Descripción

COLDWELL BANKER ACTIVO OFRECE A LA VENTA DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO PANORAMIC – NUEVO MALAGUEÑO

Características principales sobre el edificio

• Diseño arquitectónico moderno en “L” con basamento de piedra y terrazas escalonadas que maximizan las vistas.

• 40 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

• Ingreso jerarquizado peatonal y vehicular.

• Piscina con solárium y espacios verdes.

• SUM con asador en planta baja.

• Terraza panorámica en 5° nivel con parrillero pergolado, mirador, paisajismo y áreas de descanso.

• Lobby de categoría con terminaciones de alta calidad.

• Ascensor de gran tamaño para circulación vertical.

• Servicios centrales: electricidad, gas natural, agua con cisterna y tanque superior, instalación para internet, cable y CCTV.

• Seguridad: sistema contra incendios con gabinetes, detectores y extintores en cada piso.

Sobre la unidad:

• Dormitorio con baño en suite

• Dormitorio secundario

• Baño

• Cocina

• Living comedor integrado

• Balcón

• Asador propio

Cocheras Subsuelo:

• Unidades disponibles - Desde 20.000 USD - Acceso al ascensor



Unidades disponibles:

• Planta baja: Unidades desde 90,3mts hasta 105,52mts (VALOR: Desde 191.600 hasta 240.000 USD)

• Primer piso: Unidades desde 95,03mts hasta 108,17mts (VALOR: Desde 202.200 hasta 242.400 USD)

• Segundo piso: Unidad 95,45mts (VALOR: 202.200 USD)

• Cuarto piso: Unidad 94,51mts (VALOR: 207.000)

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FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026

Ubicación estratégica

• Barrio Nuevo Malagueño, a minutos de Córdoba Capital.

• Acceso rápido por autopista Córdoba–Carlos Paz.

• Entorno residencial en crecimiento, con servicios, comercios y espacios verdes.

• Zona con gran proyección y tranquilidad, ideal para vivir o invertir.

Beneficios del barrio y del proyecto

• Desarrollo urbano planificado con infraestructura moderna.

• Seguridad y calidad de vida en un entorno consolidado.

• Excelente oportunidad de inversión con alta revalorización futura.

Detalles de construcción y terminaciones

• Estructura resistente: hormigón armado independiente, fundada en bases y pozos de hasta 18 m de profundidad.

• Losa nervurada: en una y dos direcciones, espesor de 35 cm.

• Hormigón utilizado:

• H17 para pozos, riostras y zapatas.

• H25 para columnas, vigas, losas y tabiques.

• Escaleras de escape: granito antideslizante (terminación Leather).

• Protección contra incendios: gabinetes hidrantes, extintores por piso, detectores de humo y monóxido en espacios comunes.

• Solados: porcelanato símil madera en todos los ambientes; baños con porcelanato en piso y revestimiento; balcones también en porcelanato símil madera.

• Muros y cielorrasos: Tabiques divisorios en mampostería con placa de yeso. Cielorrasos suspendidos en Durlock (excepto estacionamientos, en hormigón visto casetonado).

• Pintura y revestimientos: Interiores con pintura látex. Exteriores en hormigón visto y/o piedra según proyecto.

• Carpintería exterior: aluminio anodizado con DVH en todos los ambientes; barandas de aluminio y vidrio de seguridad.

• Carpintería interior: puertas con marcos de madera, hojas pintadas con sintético satinado.

• Cocina: muebles bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm, herrajes de aluminio, mesada Purastone blanco, bacha de acero inoxidable, grifería FV o equivalente.

• Baños: sanitarios Ferrum, vanitory de calidad, grifería FV, ventilación forzada en baños sin ventilación natural, espejos y accesorios incluidos.

• Dormitorios: placares con puertas de melamina (sin interiores ni vestidor).

• Caldera dual instalada para agua caliente y calefacción.

• Preinstalación para splits en estar y dormitorios.

Edificio PANORAMIC – Nuevo Malagueño: diseño, calidad y confort en un entorno en crecimiento. Una inversión segura y un lugar ideal para vivir.

Consultanos para más información y descubrí cómo ser parte de este proyecto.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.

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