VENTA TERRENO COSTANERA CORDOBA APTO DESARROLLO

VENTA DE TERRENO SOBRE COSTANERA CALLE FLORIDA 1310 , PROVIDENCIA, CORDOBA.

Descripción:
El terreno cuenta con 18,50 m2 de frente al Sur y 20 m2 de fondo, con una superficie total de 370 m2, de los cuales 200 m2 poseen escritura y los restantes 170 m2 poseen ocupación pacifica, ubicado sobre la Costanera de la ciudad Córdoba frente a la Plaza de la música, a mts. de la Avenida Santa Fe.

Para inversionistas:
Normativa y Ordenanza 8256/86
Zona B
F.O.S. 80%
F.O.T. SEGUN PERFIL
Altura Máxima 23,5 mts. sobre L.M. y 38,5 Libre
Retiro Frente: ninguno
Máxima Cantidad de pisos: PB + 7 sobre L.M. y PB + 12 pisos en el resto.

Aplicación en lote de 370 m2
F.O.S. 296 M2 (superficie máxima en planta)
F.O.T. 2761 M2 (superficie máxima cubierta)

Programa Propuesto:
6 locales comerciales de 40m2 en planta baja
42 departamentos de 45 m2 con balcón
2 departamentos de 70m2 de 2 dormitorios con terraza
SUM de 65 m2 en noveno piso con asadores incluidos.

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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real EstateLLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4, Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.
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